案例描述

案例名称:西安中粮大悦城项目

竣工时间:2018-12

12月16日,西安首座大悦城正式开业,而刚刚月初昆明大悦城也进入市场。

资料显示,公开资料显示,西安大悦城地处西安曲江新区,位于慈恩路与慈恩西路交汇处,北侧有地铁大雁塔站,直接接驳地铁3号线和在建的4号线,交通优势明显,未来将形成强大的客流集聚力。

西安大悦城回归项目开发本质,以定位为基本面,精准定位18-35岁年轻消费群体。通过调研后发现项目西侧高校园区拥有20万左右人次的学生群体,东侧毗邻大雁塔——大唐芙蓉园5A级景区,预计会给项目输送大量的游客消费群,加上曲江周边大量优质住宅区,预计5公里范围内将辐射140万消费人次,区域年均客流量将达2700万人。未来这些都将是大悦城的客流来源。

在设计上,西安大悦城将现代、时尚与西安古城文化相结合,整体设计由美国的ARQUITECTONICA完成。

外立面采用了高透光玻璃幕墙,两个主入口向内收进,大门采用钻石切割式的设计。

室内融入了丝绸之路的元素,用丝带装点、串联了室内的各个场景,探索大悦城的各个角落。

在保留炫彩天幕的基础上,同时打造西安市最大的室内下沉广场。

动线方面,整体采用简洁的环形动线设计,保证了全场各点的到达率。线路舒张有致,弧度柔和,既保证了室内视野开阔,空间通透,又塑造出“柳暗花明又一村”的探索式动线体验,便捷商场管理,也有利于提升顾客消费体验。

西安大悦城延续了中粮大悦城“年轻、时尚、潮流、品位”的精准定位,通过全业态品牌聚集、并规划近2万平米的全新体验娱乐型业态,联结传统与现代、西安与世界,为潮流新贵打造十三朝古都专属的“十三潮主场”。并规划了四大主题街区。

巧妙地利用大悦城得天独厚的露天屋顶区域,打造360度全景空中花园,独一无二的观景优势与情调餐饮,为追求品质的你打造极致生活享受。

“潮牌”、“潮派”谐音,π为无限不循环,顾名思义,在这里发掘无限的潮酷乐趣!同时,街区内汇聚了炫彩灯光、极限挑战、DJ互动、涂鸦DIY,以及年轻群体热爱的潮流品牌组合,艺术与潮流的奇趣CP,为西安的小众年轻人打造属于他们的最IN社群集结空间。

自带IP的西游,是一条文化之路,更是一条美食之路。勿空街区的创意灵魂既是勿空,也是悟空。为热爱美食的人们创造了一个包罗万象的美食专享地,也契合大雁塔打造全国首个融入文化的主题街区。更有精致伴手礼,创意文化手作等趣味体验助力沉浸式消费。  

HOT故事在这里开启,用现代化、时尚感的整体装修风格,集合各地特色风味美食,在这座重口味的城市,打造西安首家重口味主题性餐饮区域。HOT&FASHION,吃货共和国与这座城市一起年轻FUN肆!

西安大悦城总建筑面积为14.65万平米,其中地上部分7.88万平米,地下6.77万平米。项目共计五层,其中地下一层,地上四层,业态规划休闲餐饮、时尚零售、生活体验、潮酷运动、空中花园、文创娱乐、亲子儿童等业态。

据悉,项目引入350多家品牌,业态占比为零售类45%、餐饮30%、儿童15%、娱乐体验10%。其中西北首店品牌占比30%,首进西安及曲江商圈城市旗舰品牌共计190个。

诸如Victoria's Secret、Hollister、lululemon、Sandro男女装集合店、bebe、Popcorn、野兽派、造作、全爱工匠、ABC Cooking Studio、蓝蛙、失重餐厅、喜茶粉色主题店、云海肴、将太无二、绿茶船宴、哥老官美蛙鱼头火锅、太二酸菜鱼、大渔铁板烧等为代表的品牌,不断刷新了首进中国西北区商业品牌的记录;博纳国际影城、小米之家等众多定制打造的品牌旗舰店,SEPHORA、ESTEE LAUDER、LANCOME、Kiehl's、Origins、M·A·C、BOBBI BROWN等风靡全球的国际化妆品,Michael Kors全球最新形象店、Maje、Max&co、FURLA、PINKO、Juicy Couture、i。t、Aape、Champion、Air Jordan、Superdry等等。

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